【西南证券】房地产行业2024年投资策略：基本面延续筑底，两大工程助力高质量发展

本报告由“西南证券”发布：房地产行业 2024 年投资策略：基本面延续筑底，两大工程助力高质量发展尊敬的客户：我司基于对房地产行业的深入研究，向您发布《房地产行业 2024 年投资策略》报告。一、行业基本面延续筑底2023 年，房地产行业经历了较为复杂的市场环境，受到宏观经济、政策调整等多种因素的影响，行业整体表现平稳，基本面延续筑底。一方面，房地产投资周期较长，短期内难以出现大幅波动；另一方面，房地产行业具有较高的抗周期性，长期投资价值依然凸显。二、两大工程助力高质量发展1. 城市化进程：按照国家统计局数据，截至 2021 年末，我国城镇化率已达到 60.6%，但仍存在巨大的提升空间。因此，未来城市化进程将继续加快，尤其是在一些人口净流入的大城市和中西部地区。这将为房地产行业提供新的增长动力。2. 棚户区改造：政府高度重视棚户区改造工作，已出台了一系列支持政策。棚户区改造可以有效提高住房质量，增加居住条件，满足中低收入家庭的住房需求。此外，棚户区改造还有利于优化城市布局，提高城市整体竞争力。三、投资策略建议1. 关注基本面，挑选具有较高增长潜力、抗周期性强的房地产企业进行长期投资。2. 关注政策动向，结合国家重大战略，寻找潜在的投资机会。3. 关注行业结构调整，关注房地产行业的创新、转型和升级方向。4. 注意市场风险，合理配置投资组合，避免过度集中投资于单一企业和区域。本报告由“西南证券”发布，供参考。

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