蝉鸣报告（原爱报告知识星球）
本报告由同策研究院发布：2023年上海楼市总结及2024年趋势判断。
同策研究院发布报告指出，2023年上海楼市总体稳定，但仍存在一些问题。其中，二手房市场成交量出现下降趋势，房价整体上涨较为缓慢，房企销售利润率下降等。随着落户政策的进一步放松和科技创新领域的不断发展，未来楼市仍将保持平稳增长。
报告同时指出，2024年上海楼市发展将面临重要机遇和挑战。随着“长三角一体化”战略的推进，上海将成为国际级城市群中不可或缺的重要节点。而随着新一轮科技革命的进一步深入，智能化、绿色化也将成为未来楼市的重要发展方向。同时，楼市调控政策也仍将继续加强，对房地产企业的战略思考提出了更高要求。
同策研究院提醒，未来楼市发展需要深入实践中进行总结和尝试，面对新趋势新机遇，各方需加强交流合作。
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