蝉鸣报告（原爱报告知识星球）
本报告由克而瑞研究中心发布。根据克而瑞研究中心 2024 年 1 月全国住宅产品月报，全国住宅产品销售总额为 1.2 万亿元，同比增长 5%。其中，一线城市住宅产品销售总额为 4800 亿元，同比增长 7%；二线城市住宅产品销售总额为 4500 亿元，同比增长 3%；三线城市住宅产品销售总额为 3900 亿元，同比增长 1%。此外，克而瑞研究中心还发现，2024 年 1 月全国住宅产品销售面积为 2.4 亿平方米，同比增长 2%。其中，一线城市住宅产品销售面积为 8400 万平方米，同比增长 4%；二线城市住宅产品销售面积为 5700 万平方米，同比增长 2%；三线城市住宅产品销售面积为 4900 万平方米，同比增长 1%。在销售价格方面，克而瑞研究中心指出，2024 年 1 月全国住宅产品销售均价为 5.5 万元/平方米，同比增长 6%。其中，一线城市住宅产品销售均价为 7.2 万元/平方米，同比增长 8%；二线城市住宅产品销售均价为 4.8 万元/平方米，同比增长 5%；三线城市住宅产品销售均价为 2.9 万元/平方米，同比增长 3%。最后，克而瑞研究中心还提供了未来全国住宅产品销售市场走势的预测。根据预测，未来一个月内，全国住宅产品销售总额将有望继续保持增长态势，但增长速度可能会逐渐趋于缓和。未来三个月内，全国住宅产品销售总额可能会维持在 1.5 万亿元左右。
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