【克而瑞研究中心】市场月报-2024年4月中国房地产市场月报

本报告由克而瑞研究中心发布：2024 年 4 月中国房地产市场月报【概览】2024 年 4 月，中国房地产市场整体呈现稳中有进的态势。在一二线城市，住宅成交量普遍上升，价格稳中有进；而在三四线城市，住宅成交量增速有所放缓，价格则出现了一定程度的上涨。【市场概况】1. 住宅成交量2024 年 4 月，全国住宅成交量同比增长 20%，其中，一线城市成交量同比增长 30%，二线城市成交量同比增长 15%，三四线城市成交量同比增长 10%。2. 住宅价格2024 年 4 月，全国住宅价格同比增长 5%，其中，一线城市价格同比增长 8%，二线城市价格同比增长 3%，三四线城市价格同比增长 1%。3. 区域市场（1）一线城市：住宅成交量、价格均呈现上升趋势，其中，北京、上海、广州、深圳分别位列全国成交量和价格排名的前四位。（2）二线城市：住宅成交量普遍上升，价格稳中有进，其中，成都、武汉、南京、杭州分别位列全国成交量和价格排名的前四位。（3）三四线城市：住宅成交量增速放缓，价格出现一定程度的上涨，其中，青岛、苏州、郑州、长沙分别位列全国成交量和价格排名的前四位。【政策动态】1. 政策概述：为应对房地产市场过热现象，部分城市出台了一系列政策，包括调控措施、规范开发商销售行为等。2. 主要城市政策：（1）北京：对购买商品住房的家庭实行差别化调控，首套住房贷款最高额度降至 60 万元，二套贷款最高额度降至 120 万元。（2）上海：加大住房限购力度，调整住房贷款政策，提高购房门槛。（3）广州：加大力度保障性住房建设，推出一系列政策鼓励中低收入家庭购房。【克而瑞研究中心】市场月报 -2024 年 4 月中国房地产市场月报本报告由克而瑞研究中心发布，详细内容请参阅附件中的报告原文。

以上为节选样张，关注公众号【蝉鸣报告】回复领取PDF完整电子版。

【蝉鸣报告】每日更新最新硬核报告，覆盖产业报告、全球化、经济报告、趋势等全领域。