【第一太平戴维斯】懂生活、慢生长—2025零售商业趋势报告

近日，第一太平戴维斯发布了《2025零售商业趋势报告》，这份报告深入分析了2025年零售商业的十大趋势，包括精算、二手市场、经典品牌、新时尚、硬核市集化等多个维度，预测了供应充沛、租金下探的市场环境下，零售商业的新动向。报告指出，境内奢侈品消费盘整延续，餐饮消费主题转向高质刚需，同时，闲置交易走向线下，催生了更多形态的折扣店和二手商店。这些趋势不仅反映了消费者行为的变化，也为品牌和零售商提供了宝贵的市场洞察。这份报告中包含了丰富的数据和深刻的行业分析，对于理解未来零售商业的发展趋势具有重要的参考价值。

在2025年，零售商业的面貌正在经历一场深刻的变革。《懂生活 慢生长 — 2025零售商业趋势》报告揭示了这一变化的十大趋势，它们不仅影响着零售业的未来，也重塑着消费者的购物习惯和生活方式。

奢侈品消费的盘整仍在继续，境内消费比例一度升至90%以上，预计境外消费将在2024年回升至这一水平。这一变化对品牌门店的扩张策略产生了深远影响，奢侈品牌门店数在2024年同比收缩了4%，预计2025年仍将是品牌调整之年。品牌们正通过升级核心店铺、提供更为私密的沙龙活动来增强客户的归属感和社交体验。

在餐饮消费领域，消费者更加注重个人和家庭用餐体验，精致餐厅的人均消费金额大幅下降19%。与此同时，饮料小吃及快餐品牌的人均消费价格分别上涨了3%和5%，这主要是由于食材原料与人工成本的上升。为了适应消费者对高性价比的追求，连锁餐饮品牌正在推出新店型和更多品类的平价产品。

闲置交易市场规模不断扩大，2023年近3,000万95后新用户涌入闲鱼，万物新生集团的财报显示，2023年全年营收同比增长31.4%。线下门店的开设为用户带来了更多的信任和便利，提升了交易体验。

怀旧潮流的回归让一些具备经典要素和情感连接的品牌或单品再度回归主流消费视野。这些经典品牌依靠清晰而明确的策略、稳健扎实的销售业绩，展现了其超越周期的能力。

社交媒体的社群影响和种草文化，已成为热门商业背后的强大推手。Kidult文化正成为备受瞩目的商业现象，消费者沉浸于童趣中找寻轻松与快乐，为零售市场带来新的灵感。

在时尚领域，传统时尚服饰的整体扩张情况弱于运动户外，但行业标杆品牌的持续转型、以及更新一代潮流品牌的崛起，都在为时尚领域重新积累新的增长点。国际时尚品牌正加速其可持续时尚的转型，更加重视在中国核心城市的大店投入。

运动户外用品是唯一连续两年实现双位数营收增长的品类。新兴需求增长，带动更多国内外运动及户外品牌增设门店。运动方式由兴趣向专业性进阶，也带动了聚焦骑行、登山、高尔夫、网球等细分功能性专业品牌的需求。

市集作为一种商业形态，在中国历史悠久。现代市集已成为商场日常运营活动的优选项之一，既为内部商户带来客流，也通过不断更新的外部品牌及业态为消费者带来乐趣。

中国对入境免签政策的调整极大刺激了入境游增长。北京及上海2024年的入境外籍游客人数已约恢复至2019年的85%和75%。一些在海外市场已铺设门店的品牌正从中获益。

优质零售商业待入市，供应量依然较为可观。预计整体市场租金仍将进一步下探，但不同区域、不同项目表现各异。优质品牌或创新品牌有望借此时机，在核心地段获取更多入驻机会。

这篇文章的灵感来自于《懂生活 慢生长 — 2025零售商业趋势》报告。除了这份报告，还有一些同类型的报告也非常有价值，推荐阅读，这些报告我们都收录在同名星球，可以自行获取。

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