【Fastdata极数】2025中国民宿行业发展趋势报告

【Fastdata极数】近日发布了《2025中国民宿行业发展趋势报告》，该报告深入分析了中国民宿行业的发展现状、消费洞察以及未来发展趋势，指出2025年中国民宿行业将迎来变革，旅行者对住宿体验的重新定义将深刻影响旅游住宿市场。报告中提到，随着消费者对旅游期望的转变和经济因素的碰撞，旅游业需要提供更加多样化、个性化的价值，成功的民宿将是那些以客人体验为中心、利用技术实现卓越运营并将负责任的做法融入其运营各个方面的民宿。这份报告为民宿行业从业者提供了宝贵的洞见和有价值的内容，帮助他们把握行业脉搏，应对即将到来的变革。

2024年，中国旅游业迎来强劲复苏，游客出行次数和旅游支出均大幅上涨。这一趋势预示着2025年中国旅游业将持续稳健增长，同时，旅游业也将经历一场深刻的变革。这场变革的推动力是消费者对旅游期望的转变，经济因素和年轻人全新价值观与旅游的碰撞。旅游业需要向旅行者提供的价值将更加多样化、个性化及能带来巅峰的人生体验。

中国民宿市场规模在2024年达到422.7亿元，实现完全复苏，并创造新的增长，将民宿行业的规模和发展水平推向新的高度。民宿业是一个充满活力的行业，不断受到人们旅行方式、技术进步和多变的用户住宿偏好的影响。2025年民宿行业将迎来变革，一些明显的趋势已经形成，并正在影响着民宿行业各个运营主体的效益。

旅行者对独一无二的住宿体验的追求、对隐秘远离尘嚣度假需求的不断增长、宠物友好型旅行住宿需求的增加等等，旅行者们在用行动告诉民宿运营者，2025年中国民宿行业变革的大幕已经拉开，旅行者们正在用行动重新定义住宿体验。成功的民宿将是那些优先考虑以客人体验为中心、利用技术实现卓越运营并将负责任的做法融入其运营各个方面的民宿。

中国旅游业复苏趋势强劲，2024年国内旅游人数达56.2亿人次，同比增长14.8%，为民宿行业发展奠定了坚实基础。民宿行业政策不断完善，是中国民宿行业规范化、专业化、特色化发展的有力保障。截至2024年末，中国城镇居民拥有住宅数量超六亿套，具备改造为民宿潜力的房源达1750万套。

民宿行业融资金额在2024年达到44.9亿元，创近七年新高。智能民宿深受创投资本青睐，2024年智能民宿获得了大量风险资本投入。民宿相关关键词全网搜索量持续增长，民宿在旅游住宿领域的重要性持续增强。垂直民宿平台月活用户持续下降，用户获取民宿信息的渠道向短视频、OTA及图文平台迁移。

OTA平台是旅行者认知度最高，最信赖的民宿预定渠道，近三成民宿预定者更倾向于使用垂直民宿平台进行预定。短视频及图文平台是旅行者获取民宿信息最重要的渠道，同时也成为民宿经营者营销的最重要阵地。80后及90后男性是民宿消费的中坚力量，00后民宿消费力崛起。超六成民宿预定用户拥有本科及以上学历，近七成民宿消费者月入过万。

家庭度假、情侣旅行及独自旅行是中国民宿的三大消费场景。旅行者民宿预定越来越有计划性，入住当天预定民宿的用户占比相比2019年大幅下降。入住时间超过1天的订单占比超三成，相比2019年大幅飙升，越来越多的旅行者认可民宿的住宿体验。一居室仍然是民宿用户预定的主力房型，同时三居室及以上的房型预定量占比超两成。

中国民宿高端化趋势持续增强，每间夜超400元的民宿需求占比达30.9%，同比大幅增长。中国民宿消费需求外延正在快速扩张，已经从之前的网红民宿打卡，向能带来巅峰旅行体验的边界扩展。中国民宿精品化、品牌化、体验化、中高端化升级趋势明显。低端民宿项目快速被市场淘汰已经是一个不可逆的趋势。

80后及90后女性是民宿老板主力人群，00后民宿老板开始崭露头角。中国民宿专业化趋势不断增强，以公司形式运营的民宿项目大幅飙升，近七成民宿为租赁房源。民宿老板整体对民宿投资满意度较低，近六成民宿老板后悔投资民宿项目。

旅游和生活的边界越来越模糊，独特的住宿体验越来越重要。独一无二的体验成为关键，隐秘远离尘嚣的度假需求不断增长。吸引规模日益庞大的数字游民群体，养生度假和健康度假成为重要细分需求。宠物友好型旅行成为更多客人的必需品。技术将持续改进民宿运营。

当我们展望2025年的民宿消费趋势时，有一点很明显，那就是旅行者们正在寻找独特、难忘且更加个性化的住宿。从私密僻静的地点到健康疗养和环保住宿，旅行者都在寻求为他们量身定制的体验。

这篇文章的灵感来自于《2025中国民宿行业发展趋势报告》，这份报告为我们提供了对中国民宿行业的深入洞察。除了这份报告，还有一些同类型的报告也非常有价值，推荐阅读，这些报告我们都收录在同名星球，可以自行获取。

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