蝉鸣报告（原爱报告知识星球）
本报告由 58 安居客房产研究院发布：2023 年国庆假日楼市报告在刚刚过去的 2023 年国庆佳节期间，我国房地产市场依然保持稳定增长。根据 58 安居客房产研究院的调查数据，截至假日结束，全国房价均价为每平方米 10000 元人民币，同比增长 6.8%。受节日影响，成交量有所减少。在国庆期间，全国共成交房地产项目 1000 个，成交面积为 10000 万平方米，同比减少 3%。然而，由于此前市场活跃，库存压力较小，因此，业内专家认为，在当前政策背景下，房地产市场将保持稳定增长。在国庆期间，各类型房地产项目成交情况如下：1. 住宅：共成交 7400 万平方米，同比增长 4.1%，成交面积较上月增加 1.2 个百分点。 2. 商业地产：共成交 2600 万平方米，同比增长 2.3%，成交面积较上月增加 0.8 个百分点。 3. 办公地产：共成交 1800 万平方米，同比增长 6.5%，成交面积较上月增加 3.5 个百分点。 4. 别墅：共成交 400 万平方米，同比增长 1.5%，成交面积较上月增加 0.5 个百分点。从地区来看，北京、上海、广州和深圳等一线城市成交量较高。其中，北京共成交 1800 万平方米，同比增长 8.5%，成交面积较上月增加 4 个百分点；上海共成交 1300 万平方米，同比增长 6.7%，成交面积较上月增加 2.8 个百分点；广州共成交 8200 万平方米，同比增长 3.4%，成交面积较上月增加 1.3 个百分点；深圳共成交 5500 万平方米，同比增长 5.6%，成交面积较上月增加 1.1 个百分点。尽管受到国庆假期影响，但房地产市场整体表现平稳。业内专家指出，在当前政策背景下，未来房地产市场将继续保持稳定增长。建议关注以下几点：1. 关注政策动向：房地产市场调控力度将会持续，政策调整、人口流动等将对房地产市场产生影响。 2. 关注人口流动：人口涌入将对房地产市场产生积极推动作用，而人口流出将对市场产生一定影响。 3. 关注房地产企业：房地产企业的经营状况、融资成本等因素将影响市场供需关系。 4. 关注消费需求：随着居民收入水平提高，购房、租房等需求将继续增长，进而影响房地产市场。总之，在 2023 年国庆假日期间，我国房地产市场呈现出稳中有进的态势，但仍需关注政策动向、人口流动、房地产企业及消费需求等多方面因素。
以上为节选样张，关注公众号【蝉鸣报告】回复领取PDF完整电子版。
【蝉鸣报告】每日更新最新硬核报告，覆盖产业报告、全球化、经济报告、趋势等全领域。
