【薪智】2025地产开发行业白皮书人力核心指标行业报告系列

【薪智】近日发布了《2025地产开发行业白皮书人力核心指标行业报告系列》，这份报告深入分析了地产开发行业的人力资源核心指标，包括涨薪率、离职率、应届生起薪、城市薪酬差异系数等关键数据。报告通过对地产开发行业人力市场的细致研究，揭示了行业发展趋势和人才流动情况，为行业内外人士提供了宝贵的参考信息。报告中不仅包含了丰富的数据分析，还预测了未来的薪酬变化趋势，对于理解地产开发行业人力资源的动态具有重要意义。

在2025年，地产开发行业的人力资源核心指标呈现出明显的趋势和变化。这份白皮书提供了关于涨薪率、离职率、应届生起薪等多个维度的数据，为我们揭示了行业的人力市场动态。

首先，从涨薪率来看，地产开发行业的薪酬增长在近年来有所放缓。2021年的涨薪率为4.5%，而到了2024年，这一数字仅为0.7%。这表明，尽管行业整体薪酬仍在增长，但增速已经大幅下降。值得注意的是，日化用品行业在涨薪率上连续多年领先，这可能反映了该行业的高竞争性和对人才的高需求。

离职率方面，地产开发行业在2023年达到了19%的高点，显示出员工流动性较大。相比之下，日化用品行业在2024年的离职率最高，为23.8%。高离职率可能与行业竞争、工作压力和薪酬水平有关，企业需要关注员工留存策略，以减少人才流失。

对于应届生来说，地产开发行业的起薪水平在逐年变化。以2024年为例，大专学历的应届生起薪为6,276元，本科学历为6,829元，硕士学历为10,238元。这些数据反映出教育背景对起薪的影响，同时也显示出行业对高学历人才的重视。

城市薪酬差异系数揭示了不同城市间的薪酬水平差异。例如，上海的系数为137.4，而宁波作为基准城市的系数为100，显示出上海的薪酬水平明显高于宁波。这一差异可能与城市经济发展水平、生活成本和人才供需状况有关。

招聘趋势方面，2025年第二季度的招聘量下降了36.7%，而招聘薪酬却上涨了0.5%。这一现象可能表明，尽管招聘需求减少，但对人才的竞争依然激烈，企业愿意为吸引优秀人才支付更高的薪酬。

在城市招聘趋势中，西安的招聘量最高，而广州的招聘量环比变化率最高。这可能与这些城市的经济发展和行业需求有关。企业在这些城市的招聘策略需要更加灵活，以适应市场变化。

招聘动态显示，近8个季度以来，扩招公司占比下降了11.8%，而平招和缩招公司占比分别上涨了10.6%和1.1%。这可能反映了行业整体增长放缓，企业在招聘上更加谨慎。

热门职能的招聘数据显示，房产销售、市场策划和市场推广等职能的招聘量位居前列。这些职能的招聘量和薪酬变化率也有所不同，显示出不同职能在市场上的需求和价值。

企业预算方面，人均福利预算大多在600元以上，而重点节日的人均福利预算分布也显示出企业对员工福利的重视。

最后，热门岗位及薪酬数据显示，地产开发行业中的机电工程师、施工安全专员等岗位的年总现金收入在一线城市中较高。这些数据为行业人才提供了薪酬参考，同时也反映了一线城市的薪酬水平。

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