【Gensler】2025设计趋势报告

近日，国际知名的建筑设计公司Gensler发布了《2025设计趋势展望》报告。这份报告深入探讨了2025年塑造设计行业的五大趋势，包括体验驱动型生活方式街区、可持续设计需求、老旧建筑改造热潮、经济保障型住房实践以及未来办公空间的现实化。报告中汇聚了项目案例、数据洞察和跨学科解决方案，全面解读了Gensler在全球33个设计领域的趋势，旨在帮助客户把握市场变化，为社区带来积极影响。这里面不仅包含了对未来设计趋势的深刻洞察，还提供了丰富的行业数据和实践案例，对于理解未来设计和建筑行业的发展方向具有极高的参考价值。

在《Gensler设计趋势展望2025》报告中，我们被带入了一个未来设计行业的世界，其中五大趋势塑造着行业的面貌。这些趋势不仅预示着设计领域的变革，更是对全球经济、社会和环境挑战的回应。

首先，体验驱动型生活方式街区正在重塑全球城市的活力。2025年，综合性的生活和娱乐街区将成为社区参与和人气聚集的核心平台。这些街区融合了酒店、零售、体育和住宅等多元业态，对道路安全和公共交通提出了更高的要求。例如，美国田纳西州纳什维尔市的Fifth + Broadway项目，就是一个集零售、住宅、餐饮和现场演出等多种业态于一体的综合性生活街区。

其次，可持续设计需求引领创新与价值提升。全球对气候风险的关注推动了韧性和可持续设计策略在建筑中的广泛应用，提升了这类建筑的资产价值。可持续发展浪潮促进了施工工艺和材料领域对颠覆性创新的需求。例如，重型木结构、低碳或无碳室内装饰、零碳水泥等创新解决方案正在材料领域掀起一场革命。

老旧建筑贬值催生改造热潮。随着老旧办公楼及其他资产价值大幅下降，存量建筑改造正逐步突破“商改住”的局限，迈向多样化的发展方向。较低的融资成本将激励开发商探索多元化改造模式，例如“零售改医疗”、“零售改体育”、“办公改养老”、“办公改实验室”等创新转型方案。

经济保障型住房从讨论走向实践。2025年，经济保障型住房建设将成为全球各大城市的首要任务。新型财政激励措施、利率的下调以及区划法和建筑规范改革等多重利好，将为房地产市场注入活力，推动各类经济保障型住房的落地。

未来办公空间已成现实。2025年，租户依然追求品质，希望通过卓越的办公空间体验激励员工，助力其实现职业理想。对于业主而言，打造配套齐全、便捷可达、并融入20分钟城市生活圈的甲级写字楼，将成为赢得市场竞争的关键。

报告中的数据揭示了一些有趣的现象。例如，根据GENSLER《2024年消费者体验调研报告》，Z世代中有28%的人愿意大部分或全部用来购买体验，而千禧一代和X世代这一比例分别为24%和20%。这表明年轻一代更倾向于为体验付费，而非实物商品。

在健康领域，全球健康经济规模预计将在2027年达到8.5万亿美元。这一增长的原因之一是房地产行业对健康生态系统的重视。企业已经开始将健康理念无缝融入运营，以提升员工体验并推动可衡量的经济效益。

此外，报告还指出，产品上市速度提升38%，这得益于高效的实验室环境设计。这一数据来自Gensler《2023年美国实验室研究科学家调查报告》，显示了实验室设计对生物医学产品市场速度的重要影响。

这篇文章的灵感来自于《Gensler设计趋势展望2025》报告。除了这份报告，还有一些同类型的报告也非常有价值，推荐阅读，这些报告我们都收录在同名星球，可以自行获取。

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