【戴德梁行】2023中国REITs指数之零售不动产资本化率调研报告

本报告由戴德梁行发布：2023 年 2 月 28 日根据戴德梁行今日发布的报告，2023 年中国 REITs 指数之零售不动产资本化率将达到 6.5%。这一增长率高于去年同期的 6.3%。报告指出，2023 年零售不动产市场将继续保持稳定增长。受益于中国政府不断发展的基础设施建设和城市化进程，零售不动产市场将继续迎来更多机会与挑战。然而，报告同时指出，投资者需谨慎评估市场风险。虽然零售不动产市场前景广阔，但过去的不良资产和负面舆情可能对市场造成负面影响。戴德梁行方面表示，投资者应关注以下几点：1. 选择具有良好基本面的零售不动产项目，关注项目收益、管理团队和市场竞争力。2. 关注政策风险，尤其是政府可能采取的税收和监管政策。3. 关注市场风险，包括竞争对手的挑战和市场供需变化。4. 关注运营风险，关注项目管理和运营效率。戴德梁行表示，通过充分了解市场动态、选择优质项目，并合理分散投资风险，投资者可更好地把握 2023 年零售不动产市场的机遇。欲了解更多信息，请查阅戴德梁行发布的相关报告。本报告由戴德梁行发布。

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