蝉鸣报告（原爱报告知识星球）
本报告由中指研究院发布。根据中指研究院监测数据，2024 年 2 月份，中国房地产市场整体表现为稳中有进的态势。在住宅方面，2 月份全国房价均价为 13413 元/平方米，环比上月下降 0.8%，同比去年同期上涨 6.6%。受季节性影响，一线城市房价涨幅有所扩大，但总体来看，市场仍然保持平稳。在办公楼方面，2 月份全国租金均价为 60 元/平方米·月，环比上月增长 2.6%，同比去年同期下降 5.2%。受疫情影响，租赁市场整体表现疲软，但部分核心城市的租金水平依然较高。在商业地产方面，2 月份全国购物中心租金均价为 28 元/平方米·月，环比上月增长 1.2%，同比去年同期下降 4.3%。购物中心市场整体复苏乏力，但仍存在一定的消费需求。此外，2 月份全国房地产投资额为 11240 亿元，环比上月增长 3.6%，同比去年同期下降 2.1%。总体来看，房地产投资市场依然保持平稳增长，但增速有所放缓。中指研究院认为，2 月份中国房地产市场整体表现为稳中有进的态势，但受疫情的影响，市场仍然存在一定的不确定性。未来，房地产市场将继续保持平稳发展，但需要关注疫情发展和政策调整对市场的影响。
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