【抖音生活服务-巨量引擎】2025抖音房产生态白皮书

【巨量引擎】及【抖音生活服务】团队近日发布了《2025抖音房产生态白皮书》。这份报告深入分析了房产行业在数字化转型浪潮中的发展趋势，探讨了政策优化、数智转型如何推动房产行业升级，并详细阐述了抖音平台如何通过新模式、新工具和新生态助力房企提高营销效率，重塑房产服务。报告中还涵盖了用户需求变化、企业线上布局、内容生态升级等多个维度，提供了丰富的数据和案例分析，是理解当前房产行业动态和未来趋势的重要参考。报告中很多有价值的内容，对于行业从业者、市场分析师以及政策制定者而言，都是一份难得的研究资料。

房产行业正在经历一场深刻的变革。在政策的引导和市场需求的变化下，房产行业的发展方向正在从粗放式扩张转向效率深耕和线上化、精细化、智能化。这份《2025抖音房产生态白皮书》揭示了房产行业的新趋势和新机遇。

政策的调整为房产市场注入了新的活力。2024年的房产政策以供需两端松绑为核心，通过降低购房门槛、优化资源配置和稳定市场预期，推动行业进入“量价回稳”的新周期。这种政策的调整，不仅激活了市场的活力，也推动了行业的结构优化，资源向高价值区域聚集，为行业的健康发展奠定了基础。

在市场调整的背景下，核心城市的房产市场保持增长，而低能级城市逐步企稳，形成了“双轨并行”的良性格局。房企普遍采取审慎策略，通过缩表聚焦稳健经营，头部企业凭借资金和品牌优势扩大市场份额。这一调整推动行业从粗放扩张转向效率优先，供需结构持续优化。

用户的需求也在发生变化。当前住房消费呈现结构性变化，购房群体特征分化、需求层次细化与决策逻辑转变成为新趋势。购房主力逐步转向改善型居住和资产配置需求，消费观念从“有房住”向“住得好”过渡，对生活便利性、社区品质及长期价值回报的关注更趋理性。

抖音等平台的内容生态正在重塑用户的购房决策习惯。抖音的新模式、新工具和新生态有效帮助房企提高营销效率。开发商、分销商等多方角色基于CPS、矩阵化运营等创新模式，通过定制的数据化和智能化产品，帮助消费者高效匹配心仪房源。

房产内容的生态正在升级，多元服务模式重构用户购房体验。抖音房产内容生态已形成短视频快速触达，长视频深度解析，直播精准服务的协同模式，推动用户从被动接收信息转向主动参与决策。平台内容从单一信息展示转向覆盖看房、对比、咨询的全链条服务，刚需用户更关注实用方案，改善群体更依赖专业和信任。

房产创作者生态呈现全面进驻与专业升级并行的新格局。新人通过实用内容快速突围，资深创作者深耕专业领域构建信任。内容创作重心以楼盘评测和租房等刚需场景为主，推动行业从单向营销转向双向服务互动。

在抖音平台上，房产CPS模式实现了全面爆发，核心合作指标均呈倍数级增长。这种模式通过整合达人、服务商与开发商资源，形成高效的营销链条，助力行业从业者线上化转型，提升全流程获客转化效率。

常态化直播策略通过智能化投放工具稳定成本，以货品组合与实时用户触达提升转化效率，结合延长直播时长与预算优化扩大获客规模。这一升级不仅帮助房企突破自然流量瓶颈，更强化了用户精准运营能力。

抖音为房产行业提供了一套完整的数字化运营解决方案，通过梯度式企业号矩阵覆盖不同场景需求，以官方权威内容建立信任基底，结合员工人格化IP拉近用户距离。利用智能工具链串联内容曝光、即时留资与自动化运营，将碎片化流量转化为可追踪的私域资产池。

这篇文章的灵感来自于《2025抖音房产生态白皮书》。除了这份报告，还有一些同类型的报告，也非常有价值，推荐阅读，这些报告我们都收录在同名星球，可以自行获取。

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