【开源证券】房地产行业深度报告：销售拿地下滑，业绩承压，行业分化格局初显

开源证券发布了一份名为“房地产行业深度报告”的内容，指出目前房地产行业销售和拿地数据均有所下滑，企业业绩出现承压现象，行业分化格局初步显现。具体来看，一二线城市房价过高，购买力下降，导致销售疲软；同时，多数房企高周转模式难以为继，导致融资和债务压力加大，对业绩造成负面影响。与此同时，一些头部房企由于拥有稳定的土地储备和规模化优势，业绩表现依然突出，行业分化格局愈发明显。该报告也提出，未来房地产行业面临的调控压力和金融风险依然存在，行业发展步伐将逐渐放缓。

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